Home

 

Actueel Nieuws

6% OVB voor tot hotel verbouwde woning

Over de verkrijging van een bouwwerk dat oorspronkelijk een woonbestemming heeft, is in beginsel het lage tarief overdrachtsbelasting van toepassing. Het algemene tarief overdrachtsbelasting is van toepassing als het bouwwerk later is verbouwd om het voor andere doeleinden te gebruiken. Alleen als het bouwwerk door simpele aanpassingen weer tot woning te verbouwen is, geldt het lage tarief van 2%.

Ontbreken aandeelhoudersrelatie maakt lening zakelijk

Verstrekken toekomstige aandeelhouders geldleningen aan een vennootschap? En ontstaat daardoor niet de situatie dat de toekomstige aandeelhouders min of meer in verhouding tot hun aandelenbelang geldleningen aan de vennootschap verstrekken? Dan is de verstrekte geldlening zakelijk als er geen onzakelijk debiteurenrisico wordt gelopen.

Herinvesteringsvoornemen moet wel reëel zijn

Soms is een beroep op de herinvesteringsreserve ook mogelijk als de gehele opbrengst van de verkochte bedrijfsmiddelen gebruikt is om schulden af te lossen. Er is dan alleen sprake van een reëel investeringsvoornemen als externe financiering kan worden verkregen.

Tijdelijke verhuur tuinhuis belast in box 1

Ook de tijdelijke verhuur van een gedeelte van de eigen woning of een aanhorigheid bij de eigen woning is belast in box 1. Hiervoor geldt hetzelfde als voor tijdelijke verhuur van de gehele woning.

Te veel terugwerkende kracht bij inbreng? Kenbare fout!

Als de inspecteur aan de inbreng van een IB-onderneming in een bv meer terugwerkende kracht toekent dan door de ondernemer is gevraagd, dan kan sprake zijn van een kenbare fout. Door zo’n fout is de Belastingdienst niet gebonden aan de toezegging.

Pakket Belastingplan 2021

Het pakket Belastingplan 2021 bestaat dit jaar uit acht wetsvoorstellen. In het wetsvoorstel Belastingplan 2021 zijn maatregelen opgenomen die per 1 januari 2021 budgettair effect hebben, zoals maatregelen die raken aan de koopkracht van burgers.

Nieuwsbrief

Onzakelijke lening blijft problemen geven

Het kan gebeuren tussen dga en bv, tussen moeder- en dochtermaatschappij (en omgekeerd!) en zelfs tussen zustermaatschappijen: een lening die door de fiscus achteraf wordt bestempeld tot onzakelijk. Het gevolg is ingrijpend: (afwaarderings)verliezen mogen fiscaal bezien niet in aanmerking genomen worden. Van een onzakelijke lening is sprake als door de schuldeiser een debiteurenrisico wordt aanvaard, dat niet door een onafhankelijke derde zou zijn aanvaard.

Nabestaandenuitkering verhindert ouderschapsverlofkorting

In de fiscale wetgeving bestaan tal van loonheffingskortingen; een daarvan is de ouderschapsverlofkorting. Op deze korting kan aanspraak gemaakt worden als een werknemer ouderschapsverlof opneemt. Voorwaarde voor de korting is wel dat sprake is van een terugval in het loon. En dat kostte een jonge weduwnaar zijn korting.